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2006前三季度住房租赁市场情况

2018-10-13 05:03:51

今年第三季度北京住房租赁价格公布,一居同比涨4.4%,二居持平,三居降2.3%

北京市建委昨日公布今年第三季度北京住房租赁价格,其中,普通楼房一居室平均租金1323元/月,二居室1598元/月,三居室2092元/月。与去年同期相比,只有一居室租金上涨了4.4%,其余与去年同期持平或略有下降。

统计覆盖11个城区

此前,北京市建委调查了东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山、昌平、大兴、通州共11个区55个楼盘。结果表明,今年第三季度住房租赁价格与去年同期相比,一居室租金略有上涨,二居室持平,三居室下降。调查结果显示,普通楼房一居室平均租金1323元/月,二居室1598元/月,三居室2092元/月。

二居室租金基本持平

统计显示,去年第三季度,北京一居室平均租金1267元/月;二居室平均租金1598元/月;三居室平均租金2141元/月。相比之下,今年第三季度一居室租金上涨了4.4%;二居室基本持平;三居室租金下降2.3%.从城区分布来看,东城一居室租金最高,为1542元/月;大兴最低,为623元/月。

西城二居室租金最高,为1957元/月;大兴最低,为785元/月。西城三居室租金最高,为2322元/月;丰台最低,为1745元/月。

统计显示,与去年同期相比,一居室租金崇文区涨幅最大,为7.8%;二居室租金石景山涨幅最大,为7.2%;三居室租金西城涨幅最大,为4.1%.

多数区租金环比看涨

统计显示,与今年第二季度相比,西城、昌平一居室平均租金有所下降,降幅分别为1.1%和0.7%.其他各区一居室平均租金上涨,涨幅在0.7%至4.7%之间。其中通州涨幅最大,为4.7%.二居室方面,东城、崇文、昌平平均租金下降,降幅在0.3%至1.8%之间。其他各区平均租金上涨,涨幅在0.6%至3%之间,其中通州涨幅最大,为3%.三居室方面,东城、海淀平均租金下降,降幅分别为0.6%和2.2%.其他各区租金上涨,涨幅在0.5%至2.3%之间,其中,朝阳涨幅最大,为2.3%.建委提醒消费者,在住房租赁过程中,租赁双方要参考住房租赁指导价格中典型区域基准住房的标准和租赁房屋的实际情况,综合考虑住房装修状况、距公共交通站点距离、住房租金的付款方式、住房设施齐备程度以及居住区的环境和物业管理水平等因素,确定出租或承租住房的实际租金。

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